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花岗保障房片区部分房产（5个标的）分别出租

更新时间：2024-03-29

地区：江苏

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编号:20243*00FB00247
南京市公共资源交易中心受南京颐悦置业发展有限公司委托，就其出租花岗保障房片区部分房产（5个标的）有关事项公告如下：
1. 项目概述
1.1 出租方：南京颐悦置业发展有限公司
1.2 标的名称：花岗保障房片区部分房产（5个标的）
1.3 挂牌起止日期：	2024年3月29日-2024年4月12日
1.4 接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）
1.5 交易方式：
挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。
2. 出租标的基本情况
2.1 坐落位置：江苏省南京市栖霞区花岗保障房片区（详见附件）
2.2 有无房产证：无
2.3 建筑面积(㎡)： 1020.79(以实际可租赁面积为准)
2.4 建筑年代： 2013年
2.5 出租用途：商业
2.6 附属设施：水电齐全，以房屋腾退后的现状交付。
2.7 招租业态：详见附件
2.8 其他说明：
（1）楼层：详见附件。（2）装修程度：目前为简装，以房屋腾退后的现状交付。（3）目前租赁状态：详见附件，房产移交由出租方负责。
3. 出租价格及租金支付要求
3.1 租金价格(万元/年)： 116.9（详见附件）
3.2 租期(月)： 36个月（无免租期）
3.3 租金支付期限方式：半年付（先付后用）
3.4 租赁押金(万元)：相当于6个月成交租金
4. 对承租方的要求：
（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其分支机构。（2）意向承租方须接受《意向客户须知》《承诺函》等文件（具体请与出租方联系人联系）中所列条款，登记时盖章并签名确认后提交。（3）意向承租方承租本标的后经营业态须符合要求（详见附件），不得经营再生资源回收、危化品业态，未取得相关部门手续不得经营汽车维修（含电动车）、洗车、棋牌室业态。沿街商业距离住宅楼栋最近距离不满足政府相关规定时，不得经营重油烟餐饮业态。（4）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。（5）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。（6）不接受联合体登记。
5. 其他要求：
（1）租金增长方式：自租赁首年起每满2年在上一年年租金基础上递增5%。（2）出租标的交付条件为房屋腾退后的现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状，接受以房屋腾退后的现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。（3）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。（4）本次出租标的为分别出租。
6. 其他说明
出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
7. 出租方联系方式
联系单位：南京颐悦置业发展有限公司
联系人：朱先生（现场咨询）、桂女士（报名咨询）
联系电话： 17372***688、025-8***296
联系地址：南京市建邺区白龙江东街16号4号楼4楼
8. 接受投诉的单位和联系电话
联系单位：南京安居建设集团有限责任公司
联系人：025-8*****251
附件

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